中国房价称霸全球是真的吗？

中国房价称霸全球是真的吗？

一早看到条令人骄傲自豪的新闻，中国房价称霸全球，涨幅前10城市有8个是中国人炒的。然而，中国房价已经称霸全球，但是现实就是有房没人住，有人没房住！

哎，有个段子在网上传的很开：“北京人老张，30年前为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到美国淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，两鬓苍苍，30年后了，终于攒下100多万美元（人民币600多万），打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院，现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……”

从这个榜单可以看出来，全球房价涨幅，前十中国有6个，前50有21个。有数据显示，2016及2017上半年，这份全球房价涨幅前50强城市榜单，几乎涵盖了我国所有热点城市。原本2016年涨幅未进入全球50强的西安、南宁、重庆，不仅在2017上半年涨幅位次中上榜，且一举冲进前30。

近日，据统计数据显示，北京二手房价在经历了5-7月份连续3个月的环比下降后，8月份北京二手住宅成交均价止跌回稳，与7月份持平。据悉，从去年的9·30新政至今，北京地区累计出台近50次调控政策。政策效应明显，北京地区多位房产中介表示，目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右，基本回落到去年年底价位。在地产中介看来，政策有效抑制了投机者，房产市场趋于理性。

从年初就一直看到关于大城市二手房市场降至冰点的新闻，配合网络舆论，房产似乎到了岌岌可危的地步，但是冷静分析，你会发现，那么所谓降到冰点的城市房价最惨也就是维持原价，有些还处于上涨的状态；而万达的房产收入虽然逐步下降，但是也有很稳定的占比，只能说，万达退出房产在下一盘很大的棋。