Simone天津市北辰区详细的二手房交易流程，急！
的有关信息介绍如下：
二手房费用很杂，要自己跑必须都考虑进去，具体交的时候可能会比考虑的少些：契税一个点，营业税一个点（要看此套房上次交易距你这次交易的时间，超过5年就交差额营业税，5年以内交全额），土地出让费一个点（看房主房本上土地那一栏怎么写的，如果他买的时候已经付过这费用了，你就不用交了，另外这一栏如果是空白的你也要交），手续费图纸费什么的是小额，几百块，另外就是首付的款项和公积金担保了。流程：双方去房管局打协议（买房人带身份证，户口，结婚的带结婚证；卖方带身份证，户口，房本，结婚证）-去银行存首付-等待批贷款-批完贷款过户就OK了。如果你带着复印件最好，在那儿复印要贵些。
