Simone我是一名老师，首次买房，现在是2009年，按今年的政策，我贷25万，20年，月供是多少？
的有关信息介绍如下：
您这个贷款应该是商业贷款，贷款公式是：贷款总额25万，还款总额368602.91元，其中包括支付利息118602.91元，贷款月数，240个月，月还款额，1535.85元。关于优惠就是你有没有住房公积金，教师应该有吧。如果公积金月交600左右，大概月供每月可以在1350左右。如果你有什么变化可以去这个地址自己输入参数计算月供：http://esf.cq.soufun.com/loan/手续费主要包括如下费用：中介费，一般单方收取1%-1.5%，如果对方净收，你和中介谈一下，让中介少收点。其他的费用就是个税、契税、印花税、交易手续费等，其中个税、契税占得较多，一般都在1%，但是具体情况略有不同。不知道您看这样回答满意么？
