百强房企销售额继续收窄，千亿企业降至10家！楼市为何很难回暖？

百强房企销售额继续收窄，千亿企业降至10家！楼市为何很难回暖？

目前情况下楼市回暖确实很难，百强房企销售额继续收窄，累计销售额超过千亿的房企降到了10家，而楼市市场是一个逐渐回暖的过程，未来楼市的整体市场还是比较平稳的，很可能会恢复到健康发展的阶段。而楼市很难回暖也是有多方原因存在，除了疫情因素的影响，还应该考虑居民的现实因素，而房地产行业从业人员也应该尽早做打算。

1.之所以楼市很难回暖，是因为居民的买房情绪很低

虽然每个城市的政策都不一样，但是都出台了很多利好买房的政策，取得的效果并不是特别尽人意。主要还是因为人民的买房意愿越来越低，不再对房地产那么热情。目前买房的风险非常高，所以没有人选择在这个风险很高的时候购买房产，况且目前房地产的产业链出现下行的状况，无论是融资还是销售，都没有以前那种高速发展的现象，种种现象之下，导致人民买房意愿不高。

2.楼市之所以很难回暖，也是因为居民的存款活期化，逐渐向企业存款转化

以前的状态就是居民手里有钱，为了寻求稳定就会购买房产，但目前的情况二手房交易市场并不是特别让人满意，很多人的房产出现抛售不出去的现象。所以很多人不再投资房产，转而投资黄金或者向企业存款进行转换，所以房地产暂时不景气，接下来将会转化为房地产为刚需，而很多政策，还需要进一步完善。

总而言之，楼市在短期时间内很难回暖，是因为货币创造的效应在下降，在疫情之下，很多中产人群的收入下降，导致购房能力下降，很多人没有首付也供不起月供，对买房信心不足。而现在很多城市都在夯实楼市的基本盘，但面临年轻人没有存款的情况，很多人可能并不会轻易做买房的决定。