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广州购房如何申请提前还贷?

广州购房如何申请提前还贷?

的有关信息介绍如下:

广州购房如何申请提前还贷?

一、申请提前还贷之前,我们应该注意以下几个方面:

提前还贷时必须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,经其审核同意后方可办理提前还贷事宜。

应事先通知银行:借款人在办理提前还贷时必须事先通知银行,银行会提前算出借款人剩余的贷款数额,以免支付不必要的利息。

一般要求提前还贷需还整数。

二、提前还款的方式有:

部分提前还款。即借款人在还款的过程中,提前偿还一部分贷款,但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款。这种情况,银行一般会要求借款人提前一定的时间通知银行,同时银行还会对借款人提前偿还的那部分贷款作数目要求;

全部提前还款。即借款人在偿还了一部分贷款后,将剩余的贷款一次性还清。这种情况银行不会要求借款人必须按照贷款的整数偿还,只要将剩余贷款偿还给银行就可以了。

如果借款人在偿还了一部分贷款后,要申请提前偿还部分或者全部贷款,对这部分偿还的资金,银行是不收取利息的。借款人只需偿还剩余贷款的本金就可以了。

三、广州住房公积金贷款提前还款办理流程:

一次性归还本息:借款人填写提前还款申请表、受理网点审批、中心审批、偿还贷款本息、提前还款申请表送至公积金中心留档。

提前部分还贷:借款人填写提前还款申请表并提供要件材料、确定提前还贷金额和提前还贷日期、受理网点审批、中心审批、偿还部分贷款本金、提前还款申请表送至公积金中心留档。